**フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)**は、ホーチミン市4区の中心部・グエンチュントー通り(Nguyen Trung To Street)沿いに位置する、機能性とコストパフォーマンスを兼ね備えたグレードCオフィスビルです。
ドンコイ・グエンフエ通りのビジネスエリアにも近く、企業の駐在員事務所やバックオフィス拠点としても高い人気を誇ります。
■概要■
・物件名:フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)
・住所:170 Nguyen Trung To Street, Ward 13, District 4, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年
・建物規模:地上7階建て
・1フロア面積:約400㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴:1区中心街から車で約5分。サイゴン橋やカンホイ橋を通じてのアクセスも良好
・ビルの周辺環境:コンビニ、カフェ、ベトコムバンク支店、警察署や行政機関が近接し、企業活動に必要な生活環境が整備
■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基(乗客用)
・個別空調ユニット方式で自由な温度管理が可能
・24時間セキュリティ体制と監視カメラシステムを完備
・バイク駐輪場あり(ビル正面と敷地内)
・法人登記対応可。コストを抑えながら中心部アクセスを確保できるのが魅力
・周囲は飲食店や簡易郵便サービスも充実し、日常業務に利便性
■フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):16〜18 USD/㎡
・最小区画:40㎡〜(空室状況により応相談)
■フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)はこんな方におすすめ■
・法人登記と通勤利便性を両立したい日系企業の皆さま
・ホーチミン中心部に近接しつつ、コストを抑えたオフィスを求める企業
・日本人駐在員の居住地エリアとの距離バランスを重視する方
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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)/グレードB/Nguyen Truong To通り/ホーチミン市4区のオフィス賃貸
このエリアは大手銀行の支店が多くあるため、ホーチミン市4区のすべての企業にとって理想的な職場です。
フンロン2ビルディングは、4区で最も物価の高いエリアとして知られるグエンチュオントゥ通りの目の前に位置しています。
同期交通システムが導入されており、4区、1区、7区などの近隣の地区間の企業の移動を支援しているため、早くて便利になります。
PHUONG LONG 2 BUILDINGは、1区の金融センター、トゥティエム市街地、フーミーフン高級住宅街に囲まれた立地が高く評価されています。
規模・デザイン・設備
フンロン2ビルディングはPhuong Long Construction-Trading Company Limitedによって投資されています。
建物規模は地下3階、地上19階建てで、現代の基準に基づいて建てられています。
建物のデザインからはサイゴン川がよく見えます。
133㎡から400㎡までの柔軟なレンタル面積で、多くの企業の作業ニーズに対応します。
フンロン2ビルディングの建物インテリアデザインには、モダンな機能と環境に優しい素材が採用されています。
建物内の各オフィスは自然光があふれるオープンな構造になっています。従業員にとって快適な作業空間を実現します。
設備とサービス
次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
・建物にはシンドラーブランドの高速エレベーターが4台設置されており、輸送ニーズに対応します
・ダイキン自然空気全館空調システム
・ビル管理部門
・24時間365日のセキュリティ
・各フロアに光ファイバーインターネットシステム完備
・最新の煙および熱警報システム。建物の各階には国の基準を満たした防火設備が設置されています。
賃料目安:フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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4区
フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)/グレードB/Nguyen Truong To通り/ホーチミン市4区のオフィス賃貸
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このエリアは大手銀行の支店が多くあるため、ホーチミン市4区のすべての企業にとって理想的な職場です。
フンロン2ビルディングは、4区で最も物価の高いエリアとして知られるグエンチュオントゥ通りの目の前に位置しています。
同期交通システムが導入されており、4区、1区、7区などの近隣の地区間の企業の移動を支援しているため、早くて便利になります。
PHUONG LONG 2 BUILDINGは、1区の金融センター、トゥティエム市街地、フーミーフン高級住宅街に囲まれた立地が高く評価されています。
規模・デザイン・設備
フンロン2ビルディングはPhuong Long Construction-Trading Company Limitedによって投資されています。
建物規模は地下3階、地上19階建てで、現代の基準に基づいて建てられています。
建物のデザインからはサイゴン川がよく見えます。
133㎡から400㎡までの柔軟なレンタル面積で、多くの企業の作業ニーズに対応します。
フンロン2ビルディングの建物インテリアデザインには、モダンな機能と環境に優しい素材が採用されています。
建物内の各オフィスは自然光があふれるオープンな構造になっています。従業員にとって快適な作業空間を実現します。
設備とサービス
次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
・建物にはシンドラーブランドの高速エレベーターが4台設置されており、輸送ニーズに対応します
・ダイキン自然空気全館空調システム
・ビル管理部門
・24時間365日のセキュリティ
・各フロアに光ファイバーインターネットシステム完備
・最新の煙および熱警報システム。建物の各階には国の基準を満たした防火設備が設置されています。
賃料目安:フンロン2ビルディング(PHUONG LONG 2 BUILDING)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)
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